问 银行自行办抵押登记手续？

用户的问题是关于银行是否可以自行办理抵押登记手续，以及这一行为的合法性和相关法律依据。以下是从资深高级律师的角度进行的详细分析：

1. 主体资格：根据《中华人民共和国物权法》第187条的规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这里并未明确限制只能由特定主体办理抵押登记，因此银行作为抵押权人，理论上具备办理抵押登记的资格。

2. 操作流程：《不动产登记暂行条例》第14条规定：“当事人可以委托代理人申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当提交授权委托书和代理人的身份证明。”这意味着银行不仅可以直接申请，也可以委托他人代为办理，只要符合法定程序即可。

3. 法律风险：虽然法律未禁止银行自行办理抵押登记，但实际操作中可能存在一定的风险。例如，如果银行工作人员对相关法律法规理解不准确或操作不当，可能导致抵押登记无效，进而影响债权的安全性。此外，自行办理可能增加银行的运营成本和管理难度。

4. 监管要求：《商业银行法》第40条规定：“商业银行不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。”尽管这条主要针对贷款发放，但也提醒银行在处理包括抵押登记在内的所有业务时，应确保公平、公正，避免利益冲突。

5. 实践建议：鉴于上述分析，建议银行在办理抵押登记时，可以选择与专业的第三方机构合作，如律师事务所、会计师事务所等，以提高效率和准确性，同时降低潜在的法律风险。同时，银行内部应建立健全相关制度，加强对员工的专业培训，确保各项业务操作符合法律规定。

综上所述，银行可以自行办理抵押登记手续，但需注意遵守相关法律法规，确保操作合法合规，同时考虑通过专业机构协助，以提高业务处理的质量和安全性。