问 房子抵押解除之后怎么办？

用户想了解的可能是，在房子抵押解除后，如何处理与之相关的法律手续和可能涉及的法律问题。这包括理解房产所有人需要履行的法律程序，以及在抵押解除后的权利和责任。

首先，从资深高级律师的角度看，当房子的抵押权解除后，首要任务是解除抵押登记。依据《物权法》第一百九十二条，"抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外"。这意味着房产所有人需还清贷款或找到新的债权人来解除抵押。

其次，根据《城市房地产管理法》第六十条规定，房屋所有权的变动应依法办理登记，因此，抵押解除后，业主应及时进行房产所有权变更登记，以确保法律权益。

再次，抵押解除后，业主应关注可能存在的税费问题，如契税、增值税等，这涉及到《税收征管法》等相关税法法规。

第四，房产所有人还需注意，根据《合同法》的相关规定，如果原抵押合同中有提前还款或其他特殊条款，必须严格遵守，否则可能引发违约责任。

最后，根据《民事诉讼法》，如有争议，如抵押权人在抵押解除后不配合办理相关手续，可能需要通过法律途径解决，包括申请法院强制执行或者提起诉讼。

总结来说，房子抵押解除后，房产所有人应遵循《物权法》、《城市房地产管理法》、《税收征管法》、《合同法》和《民事诉讼法》等法律规定，及时进行房产所有权变更登记，处理好相关税费问题，遵守或解决与抵押权人的合同约定，以确保自身权益不受损害。同时，如有必要，不吝于通过法律手段解决问题。