问 办抵押贷款还要征信吗？

用户希望了解办理抵押贷款时是否需要进行征信查询。以下是从资深高级律师的角度，结合中国现行法律法规，对这一问题的详细分析：

1. 法律规定：根据《中华人民共和国商业银行法》第三十五条：“商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”此外，《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》（中国人民银行令〔2005〕第3号）第二条也明确规定：“个人信用信息基础数据库是指由中国人民银行组织商业银行建立的全国统一的个人信用信息共享平台。”

2. 征信的重要性：征信报告是银行评估借款人信用状况的重要依据。通过征信报告，银行可以了解借款人的历史信用记录、负债情况、还款能力等信息，从而决定是否批准贷款以及贷款条件。

3. 法律义务：根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条：“贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。”因此，银行在发放贷款前进行严格的征信查询，既是其权利也是其义务，以确保贷款的安全性和合规性。

4. 风险控制：《商业银行风险管理指引》（银监发〔2009〕85号）第九条规定：“商业银行应建立健全风险管理体系，明确风险管理政策和程序，确保风险管理的有效性和独立性。”征信查询是风险控制的重要手段之一，有助于银行识别潜在的信用风险，减少不良贷款的发生。

5. 借款人权益保护：《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十九条：“经营者收集、使用消费者个人信息，应当遵循合法、正当、必要的原则，明示收集、使用信息的目的、方式和范围，并经消费者同意。”因此，银行在进行征信查询时，必须事先告知借款人并获得其同意，以保护借款人的合法权益。

综上所述，办理抵押贷款时，银行确实需要进行征信查询，这是法律规定的必要程序，旨在保障贷款的安全性和合规性，同时也保护了借款人的合法权益。建议借款人在申请贷款时，积极配合银行的征信查询工作，以提高贷款审批的效率和成功率。