问 抵押贷款不能还了怎么办？

用户关心的问题是：如果无法偿还抵押贷款，会面临哪些法律后果？从法律角度看，我们将从贷款合同、物权法、诉讼时效、执行程序和信用记录五个方面进行分析。

首先，贷款合同规定了还款义务，违约将可能引发违约金和利息的支付（《合同法》第62条）。其次，根据《物权法》第一百九十五条规定，债务人不履行到期债务，债权人有权就抵押财产优先受偿。若无力清偿，银行可申请法院拍卖房产。

第三，关于诉讼时效，一般为两年（《民法典》第一百八十八条），逾期未主张权利可能导致丧失胜诉权。第四，银行可能会通过司法途径强制执行抵押房产（《民事诉讼法》第二百四十二条）。最后，不良信用记录会对个人信用评级产生严重影响，影响后续贷款或生活。

总结来说，无法偿还抵押贷款不仅需要承担违约责任，还可能面临财产被拍卖的风险，且可能影响个人信用。务必及时与银行沟通，寻求合理的解决方案，以减少法律风险。