问 乙方厂房被抵押怎么办？

用户希望了解的是，在乙方（假设为一家企业）的厂房已被抵押的情况下，应采取何种措施保护自身权益或解决相关法律问题。此问题可能涉及厂房抵押对生产经营的影响、债权人的权利保障以及如何在法律框架内寻求解决方案。

1. 合同审查与抵押情况确认：首先需要明确厂房被抵押的具体情况，包括抵押的时间、金额、债权人等信息。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条：“以建筑物和其他土地附着物设定抵押的，应当办理抵押登记。”确保抵押行为合法有效，未侵犯其他方合法权益。同时，审查与厂房相关的所有合同条款，看是否有针对抵押情形下的特别约定或救济措施。

2. 协商沟通：作为乙方，可以尝试与抵押权人进行沟通，争取达成共识，比如延长还款期限、调整还款条件等，以减轻厂房抵押给生产经营带来的负面影响。依据《民法典》第三百九十四条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权就该财产优先受偿。”

3. 评估影响及应对策略：抵押厂房可能会影响企业的融资能力、资产处置自由度等，因此需要评估抵押对企业经营状况的实际影响，并据此制定相应的应对策略。如果厂房抵押导致企业无法正常运营或面临重大经济损失，可考虑通过法律途径维护自身权益。

4. 法律救济途径：当通过协商等方式难以解决问题时，可以考虑提起诉讼，请求法院确认抵押行为无效或撤销抵押登记，依据《民法典》第一百四十六条：“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。”但需注意，此类主张往往需要提供充分证据证明抵押行为存在违法或违背公序良俗的情况。

5. 预防措施：未来在签订涉及不动产抵押的相关合同时，应更加谨慎，明确各方权利义务，设置适当的保护性条款，如提前还款权、抵押权人同意转让抵押物等，以减少类似风险的发生。

综上所述，面对乙方厂房被抵押的情况，应首先确认抵押的合法性与具体情况，尝试通过协商解决问题，同时评估抵押对企业的影响并制定相应对策；若协商无果，则可通过法律手段寻求救济，最终目的是在保障自身合法权益的同时，尽量减少因抵押带来的不利影响。