问 办房产证要抵押证？

您询问的是关于办理房产证是否需要提供抵押证明的问题。通常情况下，办理房产证并不直接要求抵押证明，但若房产涉及贷款，则需提供相关抵押信息以确保产权清晰。

首先，根据《中华人民共和国物权法》第十四条，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”这意味着办理房产证的前提是该房产未有其他权利负担或已明确解决这些负担。因此，如果房产已经作为贷款抵押，那么在申请房产证时，必须向登记机关提供相关的抵押信息。

其次，《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”这表明，在申请房产证的过程中，需要提供能够证明房屋所有权的所有文件，包括但不限于购房合同、身份证明以及可能存在的抵押证明等，以保证交易的真实性与合法性。

再次，根据《不动产登记暂行条例》第二十六条，“不动产登记机构应当对申请材料进行审核。申请材料齐全、符合法定形式，不动产登记机构应当受理，并自受理之日起30个工作日内办结。”这一条款明确了申请房产证所需提交材料的要求，其中也隐含了对于涉及抵押情况的房产，需要提供相应的抵押证明文件。

第四点，从《中华人民共和国担保法》第四十一条来看，“当事人以本法第三十四条第一款所列财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”这说明，一旦房产被用于抵押，其抵押状态必须经过正式登记，且在办理房产证时，抵押信息应当被公开并记录。

最后，结合《民法典》的相关规定，尤其是物权编中的条款，强调了不动产物权变动的公示原则，即通过登记来对外公示物权变动的事实，确保交易安全和第三人利益保护。

综上所述，虽然办理房产证本身不必然要求抵押证明，但如果房产处于抵押状态，为了确保产权清晰，相关抵押信息必须在办理房产证过程中予以披露。总结而言，抵押信息的透明度是保障房产交易安全的重要一环。