问 厂房不够抵押怎么办？

当厂房价值不足以作为抵押物时，企业可以考虑增加其他形式的担保或寻找联合担保人来满足融资需求。此外，还可以与债权人协商，采取灵活多样的还款方式或其他形式的合作以降低对抵押物的要求。

一、增加担保物

• 法律依据：《中华人民共和国民法典》第392条：“被担保债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。”根据此规定，如果单一厂房不足以覆盖贷款额度，企业可以通过追加其他资产（如土地使用权、机器设备等）作为额外担保。

二、引入第三方保证

• 法律依据：同上，《民法典》第392条也适用于有第三方参与的情况。通过找到愿意为企业背书的第三方机构或个人作为连带责任保证人，可以在一定程度上弥补抵押物不足的问题。

三、调整融资结构

• 法律依据：《商业银行法》及相关监管指引中提到，银行等金融机构在发放贷款时需遵循审慎原则，但同时也鼓励创新金融产品和服务模式。因此，企业可以尝试与金融机构沟通，探索除传统抵押贷款之外的其他融资渠道，比如信用贷款、应收账款质押融资等。

四、利用政策支持

• 法律依据：近年来中国政府出台了一系列扶持中小企业发展的政策措施，《关于进一步做好稳就业工作的意见》（国办发〔2019〕5号）等文件明确提出要加大对小微企业的信贷支持力度。符合条件的企业可积极申请相关政策性资金支持。

五、加强自身信用建设

• 法律依据：虽然直接相关的法律法规较少，但从长远来看，《社会信用体系建设规划纲要(2014—2020年)》强调了建立健全社会信用体系的重要性。良好的企业信用记录有助于提高其获得无抵押贷款的机会。

总之，面对厂房不足以完全覆盖贷款金额的情况，企业应主动寻求多种解决方案，包括但不限于增加担保物、引入第三方保证、优化融资结构以及充分利用政府提供的优惠政策。同时，注重提升自身的市场竞争力和信用水平也是十分重要的。