问 房屋办抵押中介要去吗？

用户想要了解在办理房屋抵押过程中，是否需要通过中介来进行操作。从法律角度来说，选择中介并非强制性要求，但中介可以提供专业的服务帮助简化流程和规避风险。

1. 合同法的角度：根据《中华人民共和国合同法》（尽管已被《民法典》吸收并取代，其基本原则仍适用），当事人订立合同应当遵循平等、自愿的原则。这意味着，在进行房屋抵押时，是否聘请中介完全取决于当事人的个人意愿。如果双方直接协商一致，并能够准确理解相关法律法规及程序，则不一定要通过中介。

2. 物权法与不动产登记条例的规定：依据《中华人民共和国民法典》第二编“物权”中关于抵押权设立的规定以及《不动产登记暂行条例》，房屋作为不动产物权之一种，在设定抵押权时需向不动产登记机构申请登记。此过程并不强制要求必须有中介机构参与，但实践中由于涉及复杂的法律文件准备及审核工作，许多人都会选择寻求专业帮助以确保手续合法有效。

3. 消费者权益保护：根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，当消费者接受服务时享有知情权、选择权等基本权利。因此，在决定是否使用中介服务前，应充分了解相关信息并作出自主判断。同时也要注意审查中介机构资质，避免遭遇欺诈行为。

4. 信息透明度考量：虽然现行法律没有明确规定必须通过中介完成房屋抵押业务，但从实际操作层面看，对于普通民众而言，可能难以全面掌握所有相关政策法规知识。此时，借助具备专业知识背景的第三方机构如房产经纪公司或律师事务所，可以帮助提高整个交易过程的信息透明度，降低因误解而导致的风险。

5. 成本效益分析：考虑到雇佣中介会产生额外费用，个人或企业应在综合评估自身需求后做出合理决策。对于熟悉流程且具有一定法律基础的人来说，自行办理或许更为经济；反之，则可考虑委托专业人士代劳。

总之，虽然现行法律法规并未强制要求在房屋抵押过程中必须使用中介服务，但从提高效率、减少错误等方面考虑，适当利用中介资源还是有一定价值的。不过最终选择应基于个人具体情况而定。