问 到中山哪里办注销抵押？

用户想要了解在中山市办理抵押权注销的具体地点和流程，以及相关的法律依据，以确保其操作合法、合规。

法律分析：

1. 注销抵押登记的地点：根据《中华人民共和国物权法》第206条和《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）的规定，抵押权注销应当向不动产所在地的不动产登记机构申请。在中山市，具体可前往中山市自然资源局下属的不动产登记中心或其分支机构进行办理。

2. 申请主体：依据《不动产登记暂行条例》第14条，抵押权人和债务人均有权申请注销抵押登记。实践中，通常由抵押权人提出申请，但需提供债务人同意注销的证明材料。

3. 所需材料：根据《不动产登记操作规范（试行）》（国土资规〔2016〕6号），申请人应提交身份证明、不动产权证书、抵押合同、主债权消灭或抵押权实现的证明文件等。具体所需材料可能因地方政策而异，建议事先咨询当地不动产登记中心。

4. 法律依据原文：

   • 《中华人民共和国物权法》第206条：“抵押权消灭的，应当注销抵押登记。”
   • 《不动产登记暂行条例》第14条：“权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。”
   • 《不动产登记操作规范（试行）》（国土资规〔2016〕6号）对注销登记的程序和所需材料有详细规定。

5. 注意事项：在办理过程中，应注意保持与债务人的沟通，确保双方对注销抵押权达成一致意见。同时，应关注是否涉及其他担保权利，如保证、质押等，避免因注销抵押权影响其他担保权益的实现。

总结：

在中山市办理抵押权注销，应前往当地的不动产登记中心，按照《中华人民共和国物权法》和《不动产登记暂行条例》等相关法律法规的要求，准备齐全的申请材料，并确保操作过程合法合规，以顺利完成注销手续。在实际操作中，建议提前咨询当地登记机构，了解最新、最具体的办事指南。