问 房产不抵押怎么办？

概述： 用户询问在不进行房产抵押的情况下，如何处理或解决资金需求问题，寻求除抵押外的其他合法途径与策略。

资深高级律师分析：

1. 个人信用贷款：根据《中华人民共和国商业银行法》第三十九条，银行可以向个人发放无担保、无抵押的信用贷款。这种方式主要依赖于借款人的信用记录和收入状况，无需提供任何资产作为担保，但利率可能相对较高，且额度有限。

2. 亲友借贷：民间借贷是一种常见的方式，根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。这种方式灵活性高，但需注意签订正式借款协议，明确还款计划、利息等条款，避免纠纷。

3. 消费金融产品：市场上存在多种消费金融产品，如信用卡分期、消费贷款等，这些产品由金融机构提供，无需抵押。《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条保障了消费者的知情权，要求金融机构在提供服务前应充分告知消费者相关费用及风险。

4. 股权融资：对于拥有企业的个人，可以通过出售部分股权来筹集资金。《中华人民共和国公司法》第一百二十七条规定，股份有限公司可以通过发行股票的方式筹集资本。这种方式适用于企业所有者，能获得长期资金，但会稀释原有股东的控制权。

5. 政府扶持基金与创业贷款：针对特定行业或群体，政府及地方机构可能会提供无抵押贷款或低息贷款。例如，《关于进一步做好创业担保贷款财政贴息工作的通知》（财金〔2018〕22号）鼓励支持小微企业和个人创业者，提供创业担保贷款，减轻财务负担。

总结： 在不抵押房产的情况下，有多重合法途径可满足资金需求，包括但不限于个人信用贷款、亲友借贷、消费金融产品、股权融资以及政府扶持基金等。选择合适方式时，应综合考虑自身条件、资金需求量、成本与风险，确保所选方案符合法律法规，维护自身权益。