问 办经营抵押贷款的流程？

用户询问的是在中国办理经营性抵押贷款的具体流程及相关法律规定。该问题关注的是作为借款人如何通过将自有资产（如房产、土地使用权等）进行抵押，获取用于经营活动的资金，并涉及到一系列法律手续和程序。

从资深高级律师的角度分析：

1. 资产评估与选择：首先，借款人应选择可用于抵押的合法财产，根据《物权法》第185条，债务人或者第三人有权处分的动产或不动产可以设定抵押权。之后需找专业机构对抵押物进行价值评估，确保其足以覆盖贷款金额。

2. 签订借款合同与抵押合同：按照《合同法》规定，借贷双方应签订书面借款合同，并在其中明确贷款数额、期限、利率等内容。同时，依据《担保法》第34-37条，抵押人与债权人还需签订抵押合同，约定抵押权设立、行使及消灭等相关事项。

3. 办理抵押登记：依照《物权法》第187条的规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权以及生产设备、原材料、半成品、产品等特定财产抵押的，应当办理抵押登记；抵押权自登记时设立。因此，借款人需前往相关行政部门办理抵押登记手续，取得抵押权证。

4. 银行审批与放款：金融机构会根据借款人提供的资料和抵押物情况审查贷款申请。经审批同意后，银行将与借款人签订贷款协议，并按协议约定发放贷款资金。

5. 还款与解除抵押：在贷款期内，借款人应按时履行还款义务，按照贷款合同支付利息并归还本金。贷款结清后，《担保法》第52条规定，抵押权与其担保的债权同时消灭，抵押权人应当向抵押人返还抵押权证书，并协助办理抵押注销登记。

综上所述，在中国办理经营性抵押贷款涉及的主要法律环节包括抵押物的选择与评估、借贷双方签订书面合同、抵押登记、银行审批放款以及后续的还款与抵押解除等。借款人必须严格遵守相关法律法规，确保贷款行为合法有效。只有这样，才能确保贷款过程顺利完成，并有效保障自身合法权益。