问 抵押不解除怎么办？

用户希望了解在抵押权未解除的情况下应如何处理，以及可能面临的法律后果和解决途径。以下将从法律角度进行详细分析。

1. 抵押权的解除条件：根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”如果债务人已经清偿了债务或双方达成其他协议，抵押权应当依法解除。如果抵押权人无正当理由拒绝解除抵押，抵押人可以向法院申请强制解除。

2. 抵押权人的义务：根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。”抵押权人在抵押权解除条件成就时有义务配合解除抵押，否则可能构成违约或侵权。

3. 抵押人的权利救济：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果抵押权人拒绝解除抵押，抵押人可以通过诉讼或仲裁等方式要求对方承担违约责任，包括但不限于解除抵押登记、赔偿损失等。

4. 司法程序中的处理：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条：“人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。”抵押人可以向法院提起诉讼，请求法院判决解除抵押，并申请执行。

5. 行政管理机关的作用：根据《不动产登记暂行条例》第十四条：“不动产登记机构应当自受理登记申请之日起20个工作日内办结不动产登记手续，但法律、法规另有规定的除外。”如果抵押权人拒绝配合解除抵押，抵押人可以向不动产登记机构申请协助，请求其依法办理抵押权解除登记。

综上所述，抵押权未解除的情况下，抵押人可以通过协商、诉讼或申请行政协助等方式寻求解决，确保自身权益不受侵害。同时，抵押权人应依法履行其义务，否则可能面临法律责任。