问 房租没有抵押怎么办？

您提到的问题是关于“在没有抵押的情况下，如何处理房租支付问题”，这涉及到租赁合同、违约责任、债权保护等多个法律层面。

一、租赁合同的性质与效力

根据《中华人民共和国民法典》第704条的规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”因此，即使没有设定抵押权，双方签订的租赁合同依然有效。如果承租人未能按时支付租金，出租人有权依据合同条款要求承租人履行支付义务。

二、违约责任与损害赔偿

依据《民法典》第577条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，当承租人未按约定支付租金时，出租人可以要求其支付欠款，并可主张因迟延支付产生的利息损失或额外费用。

三、债权保护与追偿

《民法典》第462条规定，“债权人为保全自己的债权，可以请求人民法院撤销债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产的行为；债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。”若承租人存在逃避债务的行为，出租人可通过法律途径维护自身权益。

四、强制执行程序

若经协商无果，出租人可向法院申请支付令或提起诉讼，一旦胜诉后，可通过法院强制执行程序追回欠缴租金。《民事诉讼法》第241条规定，“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。”

五、调解与和解

《人民调解法》第2条规定，“本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。”在正式进入诉讼前，双方也可尝试通过调解方式解决问题，以减少成本和时间消耗。

综上所述，在缺乏抵押担保的情况下，出租人仍有多重手段保障自身合法权益，但需注意依法行事并适时寻求专业法律帮助。