问 债权抵押人怎么办？

债权抵押人在遇到债务人违约时，可以通过法律途径实现抵押权，以保障自身权益。具体来说，这包括但不限于申请拍卖、变卖抵押物等措施。

首先，从法律关系的角度来看，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条明确规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”这意味着当债务人未能按时偿还债务时，作为抵押权人的债权人有权利请求法院对该抵押物进行处置，并从中优先获得赔偿。 其次，在程序上，《民事诉讼法》第二百四十七条规定了执行过程中对于查封、扣押的动产或不动产，人民法院可以委托有关单位拍卖或者自行变价处理。因此，如果协商无果，可通过司法程序来强制执行抵押权。 再者，关于时效问题，《民法典》第四百一十二条规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”说明即使在抵押期间内抵押物被转让，原设定的抵押权仍然有效，但需要注意的是，实践中最好事先与抵押人明确相关条款。 此外，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》进一步细化了如何确定抵押权优先受偿范围等问题，如第一百零三条指出：“抵押权人对抵押财产享有优先受偿的权利，但不得对抗善意取得该财产所有权的人。” 最后，还需注意的是，在行使抵押权之前，应当先尝试通过友好协商的方式解决问题；若无法达成一致，则应及时采取法律手段维护自己的合法权益。

综上所述，债权抵押人在面对债务人违约的情况下，应充分利用现有法律法规赋予的权利，通过合法途径积极追讨欠款并尽可能减少损失。同时也要遵守相关规定，确保整个过程符合法律规定。