问 办抵押必须本人去么？

用户想了解的是在办理抵押手续时，是否必须由财产所有者本人亲自到场参与。这一问题触及了授权代理、法定代理、物权法规定、银行及金融机构的操作规程以及电子化办公趋势等多个法律和实践层面。

法律分析：

1. 授权代理与委托权限：根据《中华人民共和国民法典》第一百六十一条，“民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。”这意味着，如果财产所有人因故不能亲自办理抵押手续，可以书面授权他人作为代理人进行。但该授权需明确具体，尤其要包含办理抵押登记的具体事项。代理人需携带授权委托书及双方身份证明等材料。

2. 法定代理特殊情况：对于无民事行为能力人或限制民事行为能力人拥有的财产需要抵押时，《民法典》第二十三条规定，“无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。”法定代理人有权代为处理相关事宜，但应基于保护被监护人利益的原则进行。

3. 物权法对抵押的规定：《中华人民共和国物权法》第一百八十五条规定，“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”该条款并未强制要求抵押人必须亲自到场，关键在于合同的有效性和合规性。只要合同符合法律规定，且有合法授权，则代理人签署亦有效。

4. 金融机构操作规程：尽管法律未强制要求本人到场，但不同银行和金融机构可能有自己的操作规范或风险控制要求。一些机构为了确保交易安全，可能会要求抵押人亲自到场签字确认，或者通过视频认证等技术手段验证身份。这属于行业操作惯例而非法律硬性要求。

5. 电子化办公与远程办理趋势：随着科技发展，特别是《中华人民共和国电子签名法》的实施，为远程办理抵押等事务提供了法律基础。电子签名与传统手写签名具有同等法律效力（电子签名法第三条）。因此，在具备相应技术条件和安全保障措施的情况下，抵押手续理论上可以在线完成，无需本人到场。

总结：

综上所述，办理抵押并不严格要求财产所有者本人亲自到场，可通过合法授权的代理人进行。这一过程需遵循民法典、物权法及电子签名法等相关法律法规，同时考虑金融机构的具体操作要求。随着电子化办公的普及，越来越多的抵押业务可望实现远程高效办理，既保障了法律效力，也提升了便利性。