问 办理抵押去公积金办什么？

问题概述：用户在询问，在利用房产等财产进行抵押贷款时，需要在公积金管理中心办理哪些手续或业务。

资深高级律师角度的五个方面分析：

1. 申请公积金贷款：根据《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。因此，若用户计划使用公积金贷款并以房产作抵押，首先需向公积金管理中心提交贷款申请。

2. 抵押登记手续：根据《物权法》第一百八十七条，以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。因此，用户在公积金管理中心审批通过后，须与公积金管理中心共同到不动产登记机构办理抵押权登记手续。

3. 提交相关材料：根据各地公积金贷款管理规定，如《北京市住房公积金个人住房贷款管理办法》第十四条，申请人需要提供包括但不限于身份证、婚姻状况证明、购房合同、首付款证明以及抵押房产的不动产权证书等材料。

4. 评估房产价值：根据《住房公积金个人住房贷款业务规范》相关规定，公积金中心会要求对用于抵押的房产进行价值评估，确保其价值足以覆盖贷款金额。

5. 签订借款及抵押合同：在完成上述步骤后，借款人应与公积金管理中心签订住房公积金借款合同和抵押合同，明确双方权利义务关系，这也是《合同法》中关于债权债务关系确立的基本要求。

总结来说，用户在办理抵押贷款时，需要向公积金管理中心申请贷款、提交完整资料、配合进行房产评估、办理抵押登记手续，并最终签订合法有效的借款及抵押合同，以上各环节均需严格遵守中国的法律法规及地方性政策规定。