问 父亲抵押老宅怎么办？

用户希望了解在父亲未经家庭其他成员同意，擅自抵押老宅的情况下，如何应对，以及这种行为的法律后果。这涉及到物权法、民法典中的家庭财产处理、抵押权设立的合法性、家庭成员权益保护及可能的法律救济途径。

1. 法律依据与行为合法性：根据《中华人民共和国民法典》第301条，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。因此，如果老宅属于家庭共有财产，父亲单方面抵押可能违反法律规定，除非他独自拥有该房产或有特殊约定。

2. 家庭成员权益保护：《民法典》第246条明确了物权受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。家庭成员有权要求通过法律程序确认抵押行为的效力，如果该行为侵害了其合法权益，可以请求法院予以撤销。

3. 抵押合同的有效性：根据《民法典》第402条，抵押权自登记时设立。即使父亲单方面抵押，若已依法登记，抵押权可能被视为有效，但这不影响其他共有人追究父亲的责任或寻求补偿。

4. 法律救济途径：家庭成员可依据《民法典》第570条及相关条款，向法院提起诉讼，请求确认抵押行为无效或请求损害赔偿。同时，可根据情况申请财产保全，防止财产损失扩大。

5. 和解与调解：在法律程序之前，探索家庭内部和解的可能性也是一个选项。《民法典》鼓励通过调解解决民事纠纷，第230条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

总结来说，面对父亲未经同意抵押老宅的情况，家庭成员应首先核实房产的共有状态，随后可通过法律途径挑战抵押的有效性，保护自身权益。同时，考虑和解的可能性，以寻求最合适的解决方案。在行动前，咨询专业律师，依据最新法律条款，制定策略，是明智之举。