问 找中介办抵押贷款流程？

用户希望了解通过中介办理抵押贷款的基本流程，以及这一过程中可能涉及的法律要点。以下是从资深高级律师的角度，基于中国现行法律法规，对这一问题的详细解析：

1. 选择合适的中介机构：首先，借款人应选择一家信誉良好的贷款中介公司。根据《中华人民共和国商业银行法》第四十八条，银行有权审查借款人的资信状况和偿还能力，因此，中介公司需帮助借款人准备详尽的个人或企业财务资料。同时，《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条赋予了消费者知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利，故中介应明确告知所有服务内容及费用。

2. 评估与申请：中介会协助进行房产评估，确保抵押物价值满足贷款需求。《中华人民共和国担保法》第三十四条规定，债务人或者第三人可以将其动产或权利作为债权的担保。之后，中介将协助借款人向多家银行提交贷款申请，比较不同银行的贷款条件，选择最有利的方案。

3. 签订合同与办理手续：选定银行后，中介将协助借款人与银行签订贷款合同。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条，借款合同应当采用书面形式，载明贷款金额、期限、利率、用途等条款。此外，还需办理抵押登记手续，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，以建筑物和其他土地附着物设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

4. 放款与还款：银行审核通过并完成抵押登记后，将按照合同约定发放贷款。根据《中华人民共和国商业银行法》第三十六条，商业银行贷款，借款人应当提供担保。借款到期后，借款人需按合同约定归还本金及利息，逾期未还将面临法律追责。

5. 风险与权益保障：在整个过程中，借款人需警惕中介的不当收费和服务，依据《中华人民共和国价格法》第十四条，经营者不得有不正当价格行为。同时，若中介或银行存在违规操作，借款人有权依据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条的规定，向银保监会投诉举报。

综上所述，通过中介办理抵押贷款需谨慎选择合作机构，详细了解各项服务内容及费用，严格遵守相关法律法规，确保自身权益不受侵害。在整个贷款流程中，保持与中介和银行的良好沟通，有助于顺利获得贷款，避免不必要的法律风险。