问 抵押的财产怎么办？

用户询问的是关于抵押财产的相关法律事宜，主要想了解当抵押物涉及的债务无法偿还时，抵押物如何处理以及相关的法律规定。

1. 抵押权实现：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

2. 拍卖和变卖：按照《民事诉讼法》第一百零一条规定，人民法院可以根据债权人的申请扣押、查封、冻结被执行人的财产。被查封的财产需要进行拍卖、变卖的，法院应当委托具有相应资质的机构进行评估和拍卖。

3. 剩余价值归属：如果抵押物拍卖或变卖后的价款超过所担保的债权数额，超过部分归抵押人所有；不足部分，由债务人清偿（《民法典》第三百九十七条规定）。

4. 法律保护：债权人通过抵押获得保障，但抵押权不能对抗在先的权利，如已登记的租赁权（《民法典》第四百零五条）。同时，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存（《民法典》第四百零六条）。

5. 违约责任：若债务人违反了抵押合同中的义务，抵押权人有权要求其承担违约责任，包括支付违约金等（参照《民法典》第五百七十七条至五百八十二条关于违约责任的规定）。

总结：抵押财产在债务无法偿还时，抵押权人可通过协议或法院程序进行拍卖或变卖以清偿债务，多余部分归抵押人，不足部分债务人仍需清偿。在此过程中，法律对各方权益有明确的保护和规定。