问 有房屋抵押怎样办离婚？

用户提出的问题是想了解在夫妻双方中一方拥有房屋抵押的情况下，如何处理离婚时的财产分割问题。

作为资深高级律师，从五个方面分析该法律问题：

1. 关于房产分割：根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”因此，在离婚时，若存在一方或双方共同拥有的房产，应首先考虑双方协商解决。若无法达成一致意见，则需通过法院判决。对于一方拥有房产且有抵押的情况，应先确定该房产是否属于夫妻共同财产，若为共同财产，则需要进行分割。若房产为个人财产，则不参与分割。对于有抵押的房产，应优先偿还贷款，剩余部分再进行分割。

2. 关于债务承担：依据《民法典》第一千零六十四条的规定，“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”对于一方在婚内以个人名义所负债务（包括房产抵押），如果该债务未用于夫妻共同生活，不属于夫妻共同债务，应由负债方自行承担。

3. 关于子女抚养权与探视权：《民法典》第一千零八十四条指出，“父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。”因此，即使一方拥有房产并有抵押，这并不影响子女抚养权及探视权的分配。

4. 关于经济补偿：根据《民法典》第一千零九十一条的规定，“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。”如果一方在婚姻中存在过错，另一方可以要求经济补偿。

5. 关于诉讼程序：根据《民事诉讼法》的相关规定，当事人应当向人民法院提起离婚诉讼，提交相关证据材料，如房产证、贷款合同等，证明房产状况及债务情况，由法院依法审理并作出裁决。

综上所述，当夫妻双方中一方拥有房屋抵押时，离婚时的财产分割需要综合考量双方协议、法律规定以及实际情况。建议咨询专业律师获取个性化法律意见，以便更好地维护自身合法权益。