问 抵押担保被骗怎么办？

用户在遭受抵押担保诈骗后，亟待了解如何通过法律途径寻求救济，包括识别骗局、固定证据、启动司法程序、追偿损失及预防类似欺诈行为等五个关键环节的应对策略，并希望获得中国现行相关法律法规的具体条款支持。

一、识别骗局：用户首先应明确何为抵押担保诈骗。根据《刑法》第二百二十四条之规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，虚构事实、隐瞒真相，骗取对方当事人财物的行为构成合同诈骗罪，其中包含利用抵押担保进行欺诈的情形。用户需对照法律规定，审视交易过程是否存在虚假抵押物、伪造权证、夸大担保价值、恶意转移抵押物等欺诈行为特征。

二、固定证据：遭遇诈骗后，及时收集并妥善保存相关证据至关重要。根据《民事诉讼法》第六十三条，证据包括书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、当事人的陈述、鉴定意见和勘验笔录等。用户应收集如抵押合同、转账记录、担保物权属证明、欺诈方承诺书或聊天记录等材料，必要时可申请公证或司法鉴定，以增强证据的证明力。

三、启动司法程序：依据《刑事诉讼法》第一百一十条，任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。用户在确认遭受抵押担保诈骗后，应及时向公安机关报案，提交已固定的证据，请求立案侦查。同时，依据《民事诉讼法》第一百一十九条，用户也可向法院提起民事诉讼，要求解除抵押合同、返还财产、赔偿损失等。

四、追偿损失：在刑事诉讼中，根据《刑法》第六十四条，犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还。在民事诉讼中，根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。用户可通过上述途径，积极主张权利，力求最大限度挽回经济损失。

五、预防类似欺诈行为：用户应提高法律意识与风险防范能力，遵循《民法典》第三百九十四条关于抵押权设立的规定，严格审查抵押物权属、价值、权利负担等情况，确保交易安全。此外，可参考《防范和处置非法集资条例》相关规定，警惕高息诱惑、虚假宣传等非法集资陷阱，避免陷入抵押担保诈骗。

综上所述，面对抵押担保诈骗，用户应精准识别骗局，全面固定证据，适时启动司法程序，积极追偿损失，并通过提升法律素养与风险意识预防类似欺诈行为，运用法律武器切实维护自身合法权益。