问 哪些正规公司办抵押贷款？

用户希望了解可以提供抵押贷款服务的正规公司的相关信息。基于这一需求，以下将从五个方面进行详细解析，并引用相关法律条文以支持论述。

1. 金融机构的定义与范围：根据《中华人民共和国商业银行法》第二条的规定，“本法所称商业银行是指依照本法和《中华人民共和国公司法》设立的吸收公众存款、发放贷款、办理结算等业务的企业法人。”因此，商业银行是提供抵押贷款服务的主要机构之一。此外，《非银行金融机构行政许可事项实施办法》（2015年修订）第三条指出：“本办法所称非银行金融机构包括财务公司、金融租赁公司、汽车金融公司、货币经纪公司等。”这些非银行金融机构同样可以依法提供抵押贷款服务。

2. 合规性要求：《中华人民共和国银行业监督管理法》第九条规定：“银行业金融机构应当遵守审慎经营规则。”这意味着无论是银行还是非银行金融机构，在开展抵押贷款业务时都必须遵循一系列严格的监管规定，确保业务操作的合法性和合规性。

3. 抵押物的合法性：《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定了不动产抵押权的设立条件，即“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”这表明只有符合法律规定并完成登记程序的不动产才能作为有效的抵押物。

4. 合同条款的合法性：根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”因此，任何抵押贷款合同都不得包含上述违法内容。

5. 借款人权益保护：为了更好地保护借款人的合法权益，《中华人民共和国消费者权益保护法》及《中国人民银行关于加强个人住房贷款管理有关问题的通知》等法律法规均对金融机构在提供贷款服务过程中应履行的责任作出了明确规定，比如充分告知借款人在贷款过程中的权利义务、不得收取不合理费用等。

综上所述，正规的抵押贷款服务主要由商业银行和部分非银行金融机构提供，这些机构在开展业务时需严格遵守相关法律法规，确保业务操作的合法合规。对于借款人而言，选择正规渠道办理抵押贷款不仅能够有效保障自身权益，还能避免潜在的法律风险。