问 夫妻假离婚办抵押过户？

用户想了解的是夫妻通过“假离婚”的方式办理房产抵押或过户是否存在法律风险及后果。

从一个资深高级律师的角度，此行为涉及以下五个方面的法律风险：

1. 婚姻关系的真实性：根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条：“夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。” 如果双方为了其他目的而故意虚构离婚事实，不仅违反了诚实信用原则，还可能构成对婚姻登记制度的滥用，甚至有可能被追究法律责任。

2. 财产转移的合法性：根据《中华人民共和国民法典》第二百四十一条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 若是通过“假离婚”手段转移财产，可能会被视为规避法律规定的行为，一旦被发现，相关交易可能被认定无效。

3. 信贷风险：如果是为了获得银行贷款或其他金融机构的资金支持而进行“假离婚”，那么这种行为可能构成欺诈。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。”

4. 税务风险：通过“假离婚”来规避税费的行为也可能触犯法律。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条规定：“纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，或者在账簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。” 这种行为一旦查实，将面临补缴税款、罚款等处罚。

5. 社会伦理与道德风险：此类行为不仅违反了法律规范，还可能破坏社会伦理道德秩序，影响家庭和谐稳定，甚至给孩子带来不良示范作用。

综上所述，“假离婚”办理房产抵押或过户存在较大法律风险，建议慎重考虑并咨询专业律师意见。在实际操作中务必遵守相关法律法规，避免因小失大。