问 新房预抵押自己去办？

用户想了解的是新房预抵押手续是否需要由本人亲自办理，以及在办理过程中可能涉及的法律问题。

首先，从资深高级律师的角度看，新房预抵押的办理通常涉及到以下几个法律方面：

1. 物权法规定：根据《物权法》（2007年版）第141条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。”这意味着房产预抵押需要在相关部门进行登记，否则不产生物权效力。

2. 合同法规定：《合同法》（1999年版）中关于合同的订立、履行、变更和解除等内容，预抵押行为本质上是一种合同行为，需遵循合同双方的约定和法律规定。

3. 担保法规定：《担保法》（1995年版）对抵押权有明确规定，预抵押即为设定抵押权的行为，需按照法律规定执行，确保抵押权的有效性。

4. 房地产管理法规：依据《城市房地产管理法》（1994年版），房产抵押涉及到房地产交易和登记的法律法规，业主有权自行处理其房产，包括进行预抵押。

5. 银行业务监管规定：根据《银行业监督管理法》（2003年版），银行在提供预抵押贷款时需遵守相关监管规定，保护借贷双方的权益。

综上所述，用户可以自行办理新房预抵押，但这需要对相关法律法规有清晰理解，以确保所有程序的合法性。同时，用户还需要关注银行政策，因为银行可能有自己的规定和流程，这可能会影响到预抵押的办理方式。

总结来说，新房预抵押可以由房主自行办理，但需参照并遵循《物权法》、《合同法》、《担保法》、《城市房地产管理法》及《银行业监督管理法》等法律规定，确保操作合法有效。同时，用户应与贷款银行沟通，了解其具体要求和流程，以便顺利完成预抵押手续。