问 房子解除抵押去哪办？

用户提出的问题核心是关于如何解除房产抵押的过程和地点，尤其是涉及到的具体法律程序和相关部门。从资深高级律师的角度来看，解答如下：

首先，解除房产抵押通常需要在房地产登记机关进行，如中国的不动产登记中心。第一步，用户需还清贷款并通知银行或其他债权人，由他们出具解除抵押的书面证明。根据《物权法》的规定，完成还款后，债权人有义务配合办理抵押权注销手续。

1. 法律规定：《物权法》第一百九十二条明确规定，“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意转让抵押财产的，不得对抗善意第三人。”这意味着在还清贷款后，抵押权人应配合解除抵押。

2. 程序流程：一般流程包括还清贷款、通知银行、提交解除抵押的申请、准备相关材料（如贷款结清证明、身份证、房产证等）、到不动产登记中心办理抵押权注销登记。

3. 所需文件：依据《不动产登记暂行条例》第十七条，“申请不动产登记的，申请人应当向不动产登记机构如实、准确地申报下列事项”，其中包括抵押权的设立、变更、转移和消灭等。

4. 责任与风险：根据《合同法》第八十八条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。如果银行或债权人未按约定配合解除抵押，可能涉及违约责任。

5. 时间限制：参照《物权法》第二十一条，“预告登记后，债权消灭或者能够进行首次登记的，预告登记后债权消灭的，预告登记失效”。因此，一旦贷款结清，预告登记的抵押权应尽快消除，否则可能影响到房产的正常交易。

总结来说，用户应首先与贷款银行沟通，获取贷款结清证明，然后前往当地的不动产登记中心，提交必要的文件，申请解除抵押登记。这一过程主要依据的是中国的《物权法》、《合同法》以及《不动产登记暂行条例》等相关法律法规。及时、合法地解除抵押，能保障房产权益不受影响，也能为后续的房产交易扫清障碍。