问 店面被抵押怎么办？

用户提出的问题是关于其店面被抵押后应如何处理，希望了解相关的法律规定和解决办法。

从资深高级律师的角度，我将从以下五个方面进行分析：1.店面被抵押的法律后果；2.店面被抵押后的权利保护；3.店面被抵押后与银行的沟通方式；4.店面被抵押后的救济措施；5.店面被抵押后的处置方案。

一、店面被抵押的法律后果。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条的规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”因此，店面被抵押后，若债务人未能按期偿还债务，银行有权依法拍卖店面，优先受偿。

二、店面被抵押后的权利保护。根据《中华人民共和国民法典》第四百零一条的规定：“抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。”因此，店面被抵押后，店面的所有者应积极与银行沟通，避免债务违约，同时可以寻求专业的法律援助，维护自己的合法权益。

三、店面被抵押后与银行的沟通方式。店面被抵押后，店面的所有者应当及时与银行进行沟通，了解店面的抵押状况，以及自己可能面临的法律风险。如果店面的所有者无法偿还债务，店面的所有者应尽快与银行协商，寻求延期还款或分期还款等解决方案，避免店面被拍卖。

四、店面被抵押后的救济措施。店面被抵押后，店面的所有者可以向法院提起诉讼，要求撤销抵押合同，或者要求银行赔偿因店面被抵押而造成的损失。如果店面的所有者认为银行在办理抵押贷款的过程中存在违法行为，店面的所有者也可以向银监会或者中国人民银行投诉，要求对银行进行调查和处罚。

五、店面被抵押后的处置方案。店面被抵押后，店面的所有者可以选择出售店面来偿还债务，或者选择将店面出租，用租金偿还债务。如果店面的所有者无力偿还债务，店面的所有者可以选择申请破产，以避免个人财产被强制执行。

综上所述，店面被抵押后，店面的所有者应积极采取措施，以维护自己的合法权益，避免店面被拍卖。