问 怎么去办抵押贷款手续？

用户希望了解办理抵押贷款的具体步骤以及相关的法律依据。这涉及到借款人和贷款人之间签订合同、提供担保物（如房产）、进行相关登记等程序。

1. 借款合同的签订：根据《中华人民共和国民法典》第六百六十八条，借款合同应当采用书面形式，明确约定借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等内容。双方需在平等自愿的基础上达成协议。

2. 抵押物的选择与评估：根据《中华人民共和国民法典》第四百零一条，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。因此，在选择抵押物时，应确保其价值能够覆盖贷款金额，同时进行专业评估以确定其市场价值。

3. 抵押权设立登记：根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。这意味着，除了特定类型的财产外，其他财产的抵押权设立必须通过登记来完成，以确保抵押权的有效性。

4. 审查审批流程：依据《中华人民共和国商业银行法》第三十九条，商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。这一过程通常包括银行内部审核、征信查询及风险评估等多个环节，以保障借贷双方权益。

5. 法律文书的准备与提交：依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。虽然此条并非直接针对抵押贷款，但在涉及法律纠纷解决时具有指导意义，提醒当事人注意准备充分的法律文件。

综上所述，办理抵押贷款不仅需要遵循严格的法律程序，还需要借款人与贷款机构之间保持良好的沟通与合作，确保所有操作合法合规。