问 民间非法抵押怎么办？

用户想知道：对于民间非法抵押行为，应如何应对并寻求法律救济。以下从五个方面，以资深高级律师视角进行详细解析，并引用相关中国法律法规。

1. 界定非法抵押行为： 根据《物权法》第184条及《民法典》第399条规定，法律禁止抵押的财产、未经所有权人同意或超越权限设定的抵押等均为非法抵押。用户需明确抵押行为是否违反法律规定，如涉及国家禁止流通物品、集体所有土地使用权未经批准抵押等情形。

2. 确认合同效力： 《民法典》第153条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。若抵押合同因违反前述禁止性规定而无效，当事人无权依据该合同主张权利。用户可咨询专业律师，对抵押合同进行合法性审查，判断其效力。

3. 寻求司法救济： 对于非法抵押行为，用户可依据《民事诉讼法》提起确认合同无效之诉。如已遭受损失，还可根据《侵权责任法》追究对方侵权责任，要求赔偿。同时，根据《刑法》第225条非法经营罪等相关条款，若抵押行为构成犯罪，可向公安机关报案。

4. 撤销抵押登记： 若非法抵押已办理登记，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第81条，权利人或者利害关系人可申请更正登记或异议登记，请求注销非法抵押权。必要时，可通过行政诉讼挑战登记机关的错误登记行为。

5. 防范与预防措施： 为避免陷入非法抵押纠纷，用户在签订抵押合同时应严格遵守《民法典》关于合同订立的基本原则，确保抵押财产的合法性和处分权无瑕疵。同时，可依据《公证法》对抵押合同进行公证，增强其法律效力，降低风险。

综上所述，面对民间非法抵押行为，用户首先应明确其违法性质，继而通过确认合同无效、提起诉讼、申请撤销抵押登记等法律途径寻求救济，同时注重事前防范，确保抵押行为依法合规。在实际操作中，建议及时咨询专业律师，精准运用法律武器保障自身权益。