问 办抵押要签些什么字？

用户想知道在办理抵押贷款过程中需要签署哪些文件，以及涉及的主要法律条款。答案如下：

首先，概述：在办理抵押贷款时，用户通常需要签署借款合同、抵押合同、担保合同等关键文件。这些文件涵盖了贷款金额、利率、还款期限、抵押物信息等内容，并且必须符合《合同法》等相关法律规定。

1. 借款合同：这是核心文件，用户需明确同意借款条件并承诺按期还款。根据《合同法》第210条，借款人应当按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

2. 抵押合同：用户需将房产或其他财产作为抵押，确保贷款安全。依据《物权法》第187条，债务人或者第三人有权处分的财产可以设定抵押。

3. 担保合同：若有多方参与担保，可能还会签署担保合同，明确各方权利义务。《担保法》第6条规定，担保方式包括保证、抵押、质押等。

4. 公证书或登记文件：可能需要公证机构对抵押行为进行公证，或者在相关部门进行抵押登记，以增强法律效力。《物权法》第191条规定，抵押权自登记时设立。

5. 法律告知与风险提示：金融机构会提供贷款风险告知书，说明逾期还款的法律后果。用户需仔细阅读并签字确认。

总结：办理抵押贷款涉及到多份重要合同，用户需充分理解合同内容并依法签字。在整个过程中，法律依据主要是《合同法》、《物权法》和《担保法》，确保了交易的合法性。