问 买房要抵押上哪里办？

用户想要了解的是在中国办理房屋抵押的具体流程和地点。从法律角度来看，这涉及房产登记、合同签订、银行贷款等多个环节。

1. 房产抵押登记机构：根据《中华人民共和国物权法》第187条，以建筑物和其他土地附着物设定抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。具体操作中，当事人应向房屋所在地的不动产登记机构申请抵押登记。不动产登记机构通常设在县级以上人民政府的自然资源部门或其下属机构。

2. 抵押合同的签订：根据《中华人民共和国民法典》第400条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等情况、担保的范围等内容。抵押合同是抵押权设立的基础，必须明确、合法。

3. 评估与审查：虽然法律未明确规定评估为必经程序，但实践中，金融机构通常会要求对抵押房产进行价值评估，以确保抵押物的价值能够覆盖贷款金额。此外，金融机构还会审查借款人的信用状况、还款能力等，以降低贷款风险。

4. 贷款审批与发放：在完成上述步骤后，借款人需向金融机构提交贷款申请，金融机构将根据内部规定和市场情况决定是否批准贷款。一旦贷款获得批准，双方签订正式的贷款合同，银行将按照合同约定发放贷款。

5. 后续管理与解除抵押：根据《中华人民共和国物权法》第194条，债务人履行债务或者抵押人与抵押权人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款清偿债务后，抵押权消灭。抵押权消灭的，抵押权人应当及时注销抵押登记。在整个贷款期间，借款人需要按时还款，直至贷款全部还清，方可申请解除抵押。

综上所述，办理房屋抵押主要涉及选择合适的金融机构、签订抵押合同、完成抵押登记等步骤，整个过程需遵循相关法律法规的规定。建议在操作过程中咨询专业律师，确保所有手续合法有效，维护自身权益。