问 房产未抵押证明在哪办？

用户希望了解如何办理房产未抵押证明，具体而言，该证明通常需在房产所在地的不动产登记中心或房管局进行申请。

1. 申请地点与流程：根据《中华人民共和国物权法》第19条及《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）相关规定，不动产权利人可以向不动产登记机构申请查询、复制其不动产登记资料。因此，若您需要开具房产未抵押证明，应前往房产所在地的不动产登记中心或当地房管局，提交书面申请并提供身份证明等相关材料。
2. 所需材料：依据《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）第74条的规定，申请人需携带本人有效身份证件原件、房屋所有权证书或其他合法有效的房屋来源证明文件等必要材料。如委托他人代为办理，则还需出具经公证机关公证的授权委托书及代理人身份证明。
3. 办理时限与费用：根据《不动产登记暂行条例》第20条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续；但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。至于收费情况，请咨询当地不动产登记中心或房管局，因为不同地区可能存在差异。
4. 证明有效期：需要注意的是，《城市房地产管理法》并未明确规定此类证明的有效期限，具体有效期由各地自行设定，一般情况下为一个月至半年不等。建议在使用前确认其是否仍在有效期内。
5. 特殊情况处理：如果房产涉及共有或存在其他权利限制等情况，《民法典》第209条规定了相应的处理办法。此外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释（一）》对实践中遇到的各种复杂情形也提供了指导性意见。

总之，办理房产未抵押证明是一项常规服务，按照上述步骤操作即可顺利完成。如有任何疑问，建议直接联系当地不动产登记中心获取最准确的信息。