问 襄阳私人办房产抵押贷款？

用户的问题主要涉及到在襄阳地区私人办理房产抵押贷款的相关法律规定、流程、风险以及权益保障等问题。从资深高级律师的角度看，这个问题可以从以下几个方面进行深入分析：

1. 法律主体资格：根据《物权法》第一百八十七条和《担保法》第三十三条的规定，自然人和法人都有权以其所有的房产设定抵押权，向私人借贷时也同样适用，但需确保双方具有完全民事行为能力。

2. 抵押登记手续：按照《不动产登记暂行条例》第十四条的规定，房产抵押应当到不动产所在地的登记机构进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人。这意味着襄阳地区的私人房产抵押贷款也需要完成相应的抵押登记手续。

3. 合同约定与合法性：依据《合同法》规定，借贷双方应签订书面抵押贷款合同，并明确借款金额、期限、利率、违约责任等内容。同时，合同内容必须遵守国家有关法律法规，不得违反《民间借贷司法解释》等相关规定。

4. 风险防范：私人房产抵押贷款涉及的风险包括但不限于借款人无法按时还款导致的房产拍卖、欺诈性抵押等。对此，《刑法》中有关诈骗罪和非法吸收公众存款罪的规定为借贷双方提供了法律保护。

5. 权益保障：当发生纠纷时，根据《民事诉讼法》等相关法律规定，借贷双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。在此过程中，抵押权人的合法权益将受到《物权法》等相关法律规定的充分保障。

综上所述，在襄阳地区私人办理房产抵押贷款需要遵循我国现行相关法律法规的规定，办理合法的抵押登记手续，签订完备的合同，并注意防范各种潜在风险。同时，借贷双方的权益均能得到有效的法律保障。因此，在实施此类操作前，建议咨询专业律师并详细了解相关政策法规。