问 买房银行抵押多久办下来？

用户问题的核心在于了解在中国进行房产抵押贷款的过程中，从申请到完成抵押手续通常需要多长时间。此问题涉及到银行贷款流程、物权法以及房地产管理法规等多个方面的法律规定。

首先，办理银行抵押贷款的时间取决于多个因素，包括但不限于：银行审批速度、房屋产权调查时间、抵押登记流程等。根据《中华人民共和国商业银行法》第三十三条，商业银行发放贷款应遵循审慎经营规则，审查借款人的资信和担保情况，这其中包括对抵押房产的合法性与价值评估，故审批时间无法一概而论。

其次，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权以及生产设备、原材料、半成品、产品等动产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”据此，在满足所有必要条件并提交齐全材料的前提下，抵押登记一般在不动产登记机构受理后几周内完成，但具体时间各地规定可能存在差异。

再者，还需考虑实际操作中的其他环节，如借款人与银行签订贷款合同、银行发放贷款及抵押物权变动公示等步骤，这些环节亦需一定时间。

除此之外，《城市房地产抵押管理办法》中规定了关于房地产抵押的相关程序，但对于办理时限并未作出明确的强制性要求。

综上所述，购房银行抵押贷款的办理时间因具体情况而异，大致可在一个月左右，但具体时间需视乎银行审批进度、房产核查、抵押登记等相关流程的实际运作状况。在合法合规的前提下，当事人应充分沟通并配合银行及相关行政部门的工作，以便尽快完成抵押贷款手续。