问 抵押担保手续到哪里办？

用户希望了解抵押担保手续的办理地点及具体流程，期望从资深高级律师的角度，围绕五个关键方面对该法律问题进行详细解析，同时提供最新的中国法律法规依据，并要求回答内容不少于500字。

一、办理地点

根据《物权法》第187条和《不动产登记暂行条例》第14条的规定，抵押担保手续应向抵押财产所在地的县级以上地方人民政府确定的不动产登记机构申请办理。例如，若抵押物为房产，则需在房屋所在地的房地产登记中心进行抵押登记；若为车辆，则需在车辆注册地的车辆管理所办理抵押手续。

二、申请主体

《担保法》第43条规定，抵押合同自签订之日起生效，但抵押权的设立须办理抵押登记。通常由抵押人（债务人或第三人）与债权人共同作为申请人，携带相关材料向登记机关申请抵押登记。

三、所需材料

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第63条，办理抵押登记需提交以下材料：

1. 抵押合同原件；
2. 不动产权属证书或其他证明不动产权属的材料；
3. 债权人的身份证明；
4. 抵押人的身份证明或法人、其他组织的资格证明及其法定代表人或者主要负责人的身份证明；
5. 法律法规规定的其他必要材料。

四、办理流程

1. 签订抵押合同：债权人与抵押人就抵押事项达成一致并签订书面抵押合同。
2. 准备申请材料：双方按照规定准备上述所需材料。
3. 提交申请：共同到指定的登记机构提交申请，填写抵押登记申请表。
4. 材料审核：登记机构对申请材料进行审查，符合规定的予以受理。
5. 登记颁证：审核通过后，登记机构将抵押信息记载于不动产登记簿，并向申请人颁发抵押权登记证明。

五、法律责任

《物权法》第189条、第190条明确了抵押担保中的法律责任：

1. 未办理抵押登记的，抵押权未设立，债权人无法就抵押财产优先受偿。
2. 抵押人未经抵押权人同意，擅自处分抵押财产的，该行为无效；造成损失的，抵押人应当承担赔偿责任。

综上所述，抵押担保手续需在抵押财产所在地的不动产登记机构办理，由抵押人与债权人共同作为申请人，提供齐全的申请材料，遵循法定的申请、审核、登记颁证流程。未按规定办理抵押登记可能导致抵押权未设立或产生其他法律责任，各方应高度重视抵押担保手续的合规性。