问 房产抵押登记办错了怎么办？

用户主要想知道在房产抵押登记出现错误时，应如何纠正以及相关的法律程序和责任归属。作为一名资深高级律师，我将从以下几个方面解析这个问题：1）错误类型与纠正途径；2）行政复议或诉讼；3）责任承担；4）赔偿请求权；5）预防措施。

首先，根据《物权法》第一百八十七条规定：“依法应当办理抵押登记的，抵押权自登记时设立。”若登记内容有误，可能导致抵押效力受影响。纠正途径通常包括向登记机关申请更正或者撤销后重新办理。

其次，如登记机关拒绝更正，当事人有权根据《行政复议法》第九条提起行政复议，对复议决定不服，还可以依据《行政诉讼法》第四十六条提起行政诉讼，要求法院判决纠正。

再者，关于责任承担，如果因登记机关过错导致错误，根据《国家赔偿法》第十七条，当事人有权申请国家赔偿。同时，如果涉及欺诈、恶意串通等行为，可能还需追究相关责任人的民事甚至刑事责任。

此外，受害者可依据《侵权责任法》第十六条规定，主张损害赔偿，包括直接损失和间接损失。

最后，为避免此类问题发生，建议在办理抵押登记前仔细核对信息，必要时寻求专业法律人士协助，确保所有手续准确无误。

总结来说，房产抵押登记错误可通过法定程序纠正，如有需要可诉诸法律手段，责任方需承担相应法律责任并赔偿受害者的损失。事前谨慎，防患未然，是避免此类问题的最佳策略。