问 南宁办抵押登记在哪里办？

用户所询问的问题是关于在南宁市进行抵押登记的具体办理地点。其关注的核心内容涉及物权法及不动产登记相关规定中的实际操作层面。

从法律角度分析：

1. 办理抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着房产、土地使用权等特定财产进行抵押，需要到相应的不动产登记机构进行登记。

2. 针对南宁市的情况，按照《不动产登记暂行条例》第八条的规定：“直辖市、市、县人民政府国土资源主管部门负责本行政区域内的不动产登记工作。”因此，在南宁市，应前往当地自然资源局或其下属的不动产登记中心办理抵押登记。

3. 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条：“申请抵押权首次登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）主债权合同和抵押合同；（三）其他必要材料。” 用户需备齐相关材料才能完成抵押登记。

4. 由于地方可能存在差异性规定，建议用户在前往办理前，可事先拨打南宁市自然资源局的服务热线或官方网站查询具体的办事指南和所需资料清单。

5. 最新法律依据还包括2021年施行的《民法典》，其中第三百九十五条至第四百零三条对抵押权进行了明确规范，强调了抵押权的生效以登记为要件。

综上所述，用户如需在南宁市办理抵押登记业务，应前往当地的自然资源局或其指定的不动产登记中心，并携带齐全的法律规定所需材料。同时，为确保顺利办理，建议提前了解并咨询相关部门的具体要求和流程。