问 退休可以办抵押贷款？

用户提出的问题核心是关于退休人员能否办理抵押贷款，特别是关于此类贷款的合法性及可行性。从法律角度，这涉及到退休人员的信贷资格、财产所有权、信用评估、贷款条件以及担保方式等五个方面。

首先，信贷资格方面，根据《商业银行法》等相关金融法规，银行和其他金融机构在提供贷款时，主要考虑的是借款人的还款能力和信誉，而非其职业状态。退休人员如果经济状况良好，有稳定的退休金或其他收入来源，他们完全有可能获得贷款。

其次，财产所有权问题，依据《物权法》第五十条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”退休人员若拥有产权清晰的房产，可作为抵押物申请抵押贷款。

再者，信用评估，参照《征信业管理条例》第十八条，金融机构会根据个人信用报告对所有贷款申请人进行信用评估，不论其是否退休。

接着，贷款条件方面，根据《银行业监督管理法》第二十一条，银行有权根据风险管理和内部控制要求设定贷款条件，退休人员只要满足这些条件，也能获得贷款。

最后，担保方式，《担保法》第三十四条明确了抵押权的设立，抵押人有权将动产或者不动产抵押给债权人，作为贷款的担保。因此，退休人员可以以其财产为抵押，获取贷款。

综上所述，退休人员完全可以办理抵押贷款，关键在于他们的信用状况、还款能力以及可用于抵押的资产。中国的相关法律法规并未对贷款申请人有年龄限制，而是更注重于贷款的安全性和偿还可能性。因此，只要退休人员能满足银行的信贷审核，他们就能申请并获得抵押贷款。