问 房子抵押手续哪里办？

用户想要了解的是关于房屋抵押登记手续的具体办理地点及流程。在中国，房屋抵押手续一般需要到当地不动产登记中心进行办理。

从资深高级律师的角度来看，处理房屋抵押相关事宜时需注意以下几个方面：

1. 确定资格与条件：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十七条的规定，“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物……”首先应确认拟用于抵押的房产是否符合法律规定的要求，包括但不限于产权清晰、无争议等。
2. 准备必要文件：依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十八条，“申请抵押权首次登记，应当提交下列材料：(一)不动产权属证书；(二)主债权合同。除前款规定外，还应当根据不同情况，提交下列材料之一：(一)抵押合同与主债权合同合并订立的，提供该合同；(二)最高额抵押的，应当提交一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因文件等必要材料。”
3. 前往指定机关办理：按照《不动产登记暂行条例》第六条之规定，“县级以上人民政府应当确定一个部门作为本行政区域内的不动产登记机构，并向社会公布其名称和办公地址。”因此，申请人需携带上述准备好的文件前往当地政府指定的不动产登记机构完成后续流程。
4. 支付相关费用：根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号），个人住宅类不动产登记费按件收取，每件80元人民币。
5. 关注时效性：《民法典》第四百零五条规定，“抵押权自登记时设立。”意味着只有在正式完成了所有登记程序后，抵押权才能生效。此外，《民法典》第五百三十九条还规定了“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。”

综上所述，在办理房屋抵押手续时，除了要确保所涉房产本身具备合法合规的基础之外，还需要严格按照法律法规准备相应的申请材料，并向正确的政府部门提交申请。同时，整个过程中应注意遵守相关规定的时间限制以及缴纳必要的费用。