问 买房抵押去哪里办？

用户的问题主要询问的是购房抵押贷款的办理地点和流程，希望得到权威且详细的解答，特别是关于法律规定方面的内容。

1. 办理地点：通常情况下，购房抵押贷款是由购房者向银行申请的。在中国，大部分购房者会选择四大国有银行（工商银行、农业银行、中国银行、建设银行）或者股份制商业银行进行贷款申请。具体办理点可以在这些银行的任意一家分支行或通过线上平台进行咨询和申请。

2. 所需材料：根据《个人住房贷款管理办法》的规定，申请人需要提供身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、购房合同等文件。此外，可能还需要提供房产评估报告和担保资料。

3. 审批流程：首先，借款人提交申请及相关材料给银行；其次，银行对借款人的信用状况、还款能力进行审查；然后，审核通过后，双方签订贷款合同并办理抵押登记手续；最后，银行发放贷款。

4. 利率与期限：根据中国人民银行发布的贷款基准利率，以及各银行的浮动政策确定。至于贷款期限，一般最长不超过30年，具体由银行根据借款人的年龄、贷款金额等因素决定。

5. 法律责任：若借款人未按约定偿还贷款，银行有权按照《物权法》和《合同法》的相关规定，要求借款人履行还款义务，甚至可以依法处置抵押房产以清偿债务。

总结：购房抵押贷款一般在各大银行办理，需准备齐全的个人资料，经过严格的审批流程后获得贷款。借款人应遵守合同约定，按时还款，否则将承担相应的法律责任。