问 银行办抵押的合同？

用户想要了解的是关于银行办理抵押贷款时所签订合同的相关法律规定及其具体内容。这一问题涉及到合同的形式、内容要求、双方权利义务等多方面法律规范。

首先，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十五条规定：“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。”这表明，在银行与借款人之间设立抵押关系时，必须以书面形式明确双方的权利义务关系。其次，《物权法》第一百八十六条进一步明确了抵押合同的主要条款，包括但不限于被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属等内容。第三，《中华人民共和国民法典》第四百零一条指出，“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有”，即禁止流押条款的存在，保障了抵押人的合法权益不受侵害。第四，《民法典》第五百零九条强调了当事人应当按照约定全面履行自己的义务，这不仅适用于抵押合同中的债权人（通常是银行），也适用于债务人或抵押人。最后，《商业银行法》第三十六条规定了商业银行发放贷款时需要对借款人的偿还能力进行严格审查，并且应当采取担保措施来降低风险，这是从金融机构角度出发对于抵押贷款业务开展的基本要求之一。

综上所述，《物权法》《民法典》及《商业银行法》等相关法律法规为银行办理抵押贷款过程中涉及的合同提供了详尽而全面的规定，涵盖了合同形式、核心条款设置、特定禁止性规定以及风险管理等方面的要求。正确理解和应用这些法律规定，对于确保抵押贷款交易的安全性和合法性至关重要。在实践中，无论是作为借款人还是贷款机构，在签署任何文件之前都应仔细审阅相关条款，并考虑咨询专业法律顾问的意见。