问 新房办房贷 抵押收费？

用户想知道新房办理房贷时是否会有抵押收费以及相关的法律问题。在解答中，我会从以下五个方面进行分析：

1. 法律规定：根据《物权法》第187条，设立抵押权，应当签订书面合同，并办理抵押登记。这里并未明确提及抵押登记是否收费，但通常由登记机构收取相关费用，具体标准需参照各地政府的规定。

2. 收费项目：房贷抵押收费主要包括登记费、评估费、公证费等，这些费用可能会在贷款合同或银行告知书中列出，用户应仔细阅读。

3. 费用承担：根据《商品房买卖合同》约定，一般情况下，这些费用可能由购房者或贷款银行承担，具体取决于合同条款。

4. 透明度要求：金融机构有义务向消费者明示所有费用，消费者有权要求银行提供详细的收费清单，若遇到不明不白的收费，可依据《消费者权益保护法》主张权利。

5. 法律救济：如遇到不合理收费，购房者可以向市场监管部门投诉，或者通过司法途径解决，依据《合同法》和《消费者权益保护法》寻求法律援助。

总结来说，新房办理房贷时的抵押收费存在，但具体费用项目和承担方需依据合同及当地政策，且消费者有权了解并监督。如有争议，应依法维护自身权益。