问 工行抵押怎么办？

用户似乎在询问关于工商银行抵押贷款的相关事宜，可能涉及抵押流程、条件、权益保护等多方面的内容。为了更精确地回答这个问题，我们需要明确用户具体想了解的是抵押贷款申请过程中的哪一部分。

1. 法律依据与合法性：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条的规定，债务人或者第三人有权处分的财产可以作为抵押财产，这为工商银行办理抵押贷款提供了法律基础。同时，《商业银行法》第三十六条规定了商业银行在发放贷款时必须遵守的原则和程序，确保抵押贷款的合法性和安全性。

2. 抵押物范围：《物权法》第一百八十四条规定了不得抵押的财产类型，例如土地所有权、耕地、宅基地使用权等。因此，在工商银行进行抵押贷款时，需确认抵押物是否符合法律规定，避免因抵押物不符合规定而引发的法律风险。

3. 抵押合同签订：根据《合同法》第十三章“借款合同”中的相关规定，抵押合同应当采用书面形式，明确双方权利义务，包括但不限于抵押物价值评估、抵押期限、违约责任等关键条款。确保合同内容详尽无遗，减少后续纠纷的可能性。

4. 抵押登记手续：《物权法》第一百八十七条规定，以不动产设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。这意味着，在工商银行办理抵押贷款时，需要按照法律规定完成相应的抵押登记手续，以确保抵押权的有效性。

5. 借款人权益保护：《消费者权益保护法》及《银行业监督管理法》等相关法律法规明确规定了金融机构在提供金融服务时应履行的信息披露义务，以及对消费者合法权益的保护措施。借款人有权要求银行公开透明地说明贷款条件、利率、还款方式等信息，维护自身合法权益。

综上所述，工商银行抵押贷款不仅涉及复杂的法律程序，还涉及到借款人和银行双方的权利义务平衡。建议在操作过程中严格遵循相关法律法规，确保交易的安全与合法性。同时，借款人也应积极了解自己的权益，合理利用法律手段保护自身利益。