问 买房公积金抵押贷办？

您想了解的是，在办理购房时使用公积金进行抵押贷款的相关流程及法律要求。

首先，根据《住房公积金管理条例》第26条的规定，“缴存职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。”同时，《中华人民共和国担保法》第2条规定，“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”这意味着，您在申请公积金贷款时，可以将购买的房产作为抵押物，为您的贷款提供担保。但需要注意的是，根据《中华人民共和国民法典》第400条的规定，“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。”因此，您需要与银行签订书面抵押合同，明确双方的权利义务。此外，《住房公积金管理条例》第24条规定，“职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。”据此，当您使用公积金贷款购房后，如果满足相关条件，您可以申请提取公积金用于偿还贷款本息。再者，《中华人民共和国物权法》第187条规定，“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，您在办理公积金贷款时，需要将抵押房产进行登记，确保抵押权的有效设立。最后，《住房公积金管理条例》第25条规定，“住房公积金贷款的风险，由发放贷款的住房公积金管理中心承担。”这表明，住房公积金管理中心是您公积金贷款的主要风险承担者，而您作为借款人，仅需按照约定履行还款义务即可。

综上所述，您在办理公积金抵押贷款时，需要关注自身是否符合提取条件，同时注意签署书面抵押合同并完成抵押登记手续，以确保贷款过程中的各项权益得到充分保障。