问 车库可以办抵押吗？

用户提出的问题是：车库是否能够作为抵押物进行抵押贷款。

从资深高级律师的角度来看，车库作为不动产的一种形式，在符合特定条件的情况下是可以被用于抵押的。以下五个方面将详细分析车库抵押的相关法律问题：

1. 抵押物的合法性：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。”车库作为土地上的附着物，属于建筑物的一部分，因此原则上可以作为抵押物。

2. 抵押登记：《民法典》第四百零二条明确指出：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，若要将车库设定为抵押物，需要到当地房地产管理部门进行登记，未经登记，抵押权不发生效力。

3. 车库的所有权与使用权：根据《物权法》（现已并入《民法典》）的规定，车库必须是所有权人或使用权人有权处置的财产才能设定抵押。如果车库是租赁所得，则需获得出租人的同意，并且在租赁合同中明确约定。

4. 车库的价值评估：虽然《民法典》没有直接规定车库的评估要求，但在实际操作中，银行或金融机构通常会要求对车库进行价值评估，以确定其作为抵押物的合理价值，从而决定贷款额度。

5. 优先受偿权：《民法典》第四百一十四条规定了同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。这意味着，车库作为抵押物，在拍卖或变卖时，其抵押权的实现顺序将受到优先受偿规则的影响。

综上所述，车库作为抵押物具备法律基础，但需要满足一定的条件，包括合法性和登记要求，以及遵守相关法律法规的规定。

总结：车库作为一种特殊类型的不动产，在满足一定条件下可以作为抵押物进行抵押贷款，但需注意其所有权归属、进行抵押登记及遵循相关法律法规的要求。