问 抵押权人没有办抵押权？

用户提出的问题是：如果抵押权人未办理抵押权登记，其权利是否受到法律保护？具体而言，用户想了解在这种情况下，抵押权人的权益如何保障。

资深高级律师分析：

1. 抵押权设立的法律要求： 根据《中华人民共和国民法典》第402条：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，对于不动产等特定财产，抵押权必须经过登记才能设立。如果抵押权人未办理抵押权登记，抵押权在法律上并未有效设立，从而无法对抗善意第三人。

2. 抵押合同的效力： 《民法典》第400条规定：“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。”即使抵押权未办理登记，抵押合同本身仍然有效。根据《民法典》第502条：“依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”因此，抵押合同的效力不受抵押权登记的影响，抵押权人可以依据合同要求抵押人履行相关义务，但不能主张抵押权的优先受偿权。

3. 抵押权人的救济途径： 如果抵押权人因未办理抵押权登记而无法行使抵押权，可以要求抵押人承担违约责任。根据《民法典》第577条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”抵押权人可以要求抵押人协助办理抵押登记，或要求赔偿因未办理抵押登记造成的损失。

4. 善意第三人的保护： 《民法典》第403条规定：“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”这意味着，如果抵押权未办理登记，抵押权人在动产抵押中也无法对抗善意第三人。因此，抵押权人应尽快办理抵押登记，以确保其权益不受侵害。

5. 司法实践中的处理： 在司法实践中，法院通常会综合考虑抵押合同的效力和抵押权登记的情况。如果抵押权人未办理抵押登记，但抵押合同合法有效，法院可能会支持抵押权人要求抵押人继续履行合同义务或赔偿损失的请求。但若涉及善意第三人，抵押权人的优先受偿权将难以得到支持。

总结： 综上所述，抵押权人未办理抵押权登记的情况下，虽然抵押合同有效，但抵押权未依法设立，无法对抗善意第三人。抵押权人可以通过要求抵押人履行合同义务或赔偿损失来维护自身权益，但应及时办理抵押登记以确保权利的完整性和优先性。