问 恶意抵押 怎么办？

恶意抵押指的是债务人故意将其财产抵押给知情或不知情的第三方，以逃避对其他债权人的债务履行，导致真正债权人利益受损的行为。面对恶意抵押，债权人可以采取法律手段保护自身权益。

1. 识别恶意抵押：首先需要确保证据，证明债务人在抵押时存在逃避债务的故意，这可能涉及到债务人的财务状况、抵押行为的时间点、以及抵押物的真实价值等。《中华人民共和国民法典》第388条和第402条涉及抵押权的设立与登记，为判断是否恶意提供了法律框架。

2. 提起撤销诉讼：根据《民法典》第538条，如果债务人无偿转让财产或者以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销该转让行为。在恶意抵押的情况下，债权人可以尝试通过这一条款寻求法律救济。

3. 优先受偿权的挑战：即使抵押已登记，若能证明抵押是恶意的，债权人可通过诉讼质疑抵押的合法性，尤其是当抵押行为发生在债务人严重资不抵债或明知有其他到期未清偿债务的情况下。《民法典》第414条规定了抵押权的顺位，但在恶意抵押情况下，其正当性可被质疑。

4. 寻求司法保护：债权人应及时向法院申请财产保全，防止抵押资产被处置。《民事诉讼法》第100条支持在诉讼前或诉讼中采取保全措施，以保障未来判决的有效执行。

5. 利用合同法保护：如果恶意抵押是基于虚假交易或不实陈述，债权人可以根据《民法典》中关于合同无效或可撤销的规定（如第146条和第157条），主张相关抵押合同无效，进而取消抵押权。

总结来说，面对恶意抵押，债权人应迅速收集证据，通过提起撤销诉讼、挑战优先受偿权、申请财产保全和利用合同法等法律手段保护自己的合法权益。重要的是及时咨询专业律师，以便准确应用法律策略，有效应对。