问 办抵押手续在哪办的？

用户询问的是抵押手续的办理地点，实际上，抵押手续通常在当地的不动产登记机构或者房地产交易中心办理。这涉及到物权法和担保法等相关法律法规。

从法律角度分析，首先，我们需要理解抵押权设立的法律规定。根据《物权法》第一百八十一条规定：“债务人或者第三人有权处分的财产可以设定抵押。设定抵押权应当订立书面抵押合同，并向登记部门办理抵押登记。”这意味着抵押手续的核心是签订抵押合同并进行登记，一般在中国，这个“登记部门”通常是当地的不动产登记中心。

其次，抵押手续需遵循自愿、公平、等价有偿的原则，这源自《合同法》的基本要求。抵押行为必须基于双方真实意愿，不得存在欺诈、胁迫或重大误解等情况，确保交易公正。

再者，抵押物的合法性也至关重要。《物权法》第一百八十四条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地定着物；(二)建设用地使用权；(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；对前款第四项所列财产一并抵押的，还应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。”

此外，我们还需关注抵押权的优先级，《物权法》第一百九十九条对此有明确规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，先行登记的抵押权与后行登记的抵押权相冲突时，由当事人通过协议确定清偿顺序；没有约定或者约定不明确的，按抵押权登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。”

总结来说，抵押手续的办理地点为不动产登记机构，抵押过程需遵守《物权法》、《合同法》等相关法律规定，确保抵押行为的合法性、公平性，以及抵押权的效力和优先级。在实际操作中，应咨询专业法律人士，确保所有步骤符合法律规定，保障自身权益。