问 新房办抵押去哪里办？

用户询问的是关于新房抵押办理的具体流程和地点。通常情况下，新房抵押需要在银行或金融机构申请，并在不动产登记中心完成正式的抵押登记手续。

从资深高级律师的角度来看，新房抵押涉及的法律问题可以从以下几个方面进行详细分析：

1. 抵押权设立的合法性：根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条的规定，“以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，新房作为抵押物，必须经过合法登记才能使抵押权生效。

2. 抵押合同的签订：依据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。依法成立的合同，受法律保护。”抵押人与抵押权人（通常是银行）之间应签署正式的抵押合同，明确双方的权利义务关系。

3. 抵押登记程序：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定，“房屋所有权人以房屋设定抵押的，应当向房产管理部门办理抵押登记。”具体到新房抵押，需要向当地不动产登记中心提交相关材料，包括但不限于抵押合同、身份证明文件等，以完成抵押登记。

4. 抵押财产价值评估：根据《中华人民共和国民法典》第四百一十九条，“为债务人的利益而设立的抵押，抵押人可以请求债务人提供担保物的价值评估报告。”这意味着，在抵押贷款过程中，可能需要对新房进行专业的资产评估，以确定其市场价值。

5. 抵押权实现条件：依据《中华人民共和国民法典》第四百一十条，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以就该财产优先受偿。”如果借款人未能按时偿还贷款，抵押权人有权依法处置抵押房产以清偿债务。

综上所述，新房抵押不仅涉及到具体的登记程序，还涉及到法律合同的签订、财产评估等多个环节。在操作过程中，确保每个步骤都符合法律规定至关重要。同时，借款人应充分了解抵押贷款的风险和后果，谨慎行事。