问 香港售房公证委托书？

用户希望了解在香港办理用于购房的公证委托书的相关流程和要求，并希望获得详细的法律依据。

以下是对这一问题的详细分析：

1. 委托书的形式要求：根据《中华人民共和国公证法》第36条，委托书应当由委托人亲自签署，并且必须明确委托事项、权限范围以及有效期限。若委托人在香港，其签署的委托书需符合上述规定。

2. 委托书的公证程序：根据《司法部关于委托内地律师处理在内地购置物业等有关事务的通知》，香港居民可通过中国法律服务（香港）有限公司进行委托书的公证，以确保其效力在内地得到认可。

3. 委托人的身份验证：依据《中国委托公证人(香港)管理办法》，委托人需提供有效的身份证明文件，如香港身份证、回乡证或护照，以便公证人核实其身份的真实性。

4. 授权内容的具体性：根据《合同法》第400条，委托书应详细说明被委托人有权处理的具体事务，包括但不限于查询房产信息、签订买卖合同及办理相关手续等，以避免因授权不明确而产生的纠纷。

5. 公证文书的使用范围：参照《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》补充协议十，经过公证的委托书可以在内地各个城市使用，具有广泛的适用性和法律效力。

综上所述，为确保在香港办理的售房公证委托书在内地的有效性，不仅需要遵循严格的格式要求，还须通过合法渠道进行公证，从而保障双方权益不受损害。