问 香港居民公证大陆房产？

用户提出的问题涉及的是香港居民如何进行其在大陆所持有房产的公证手续。这个问题的核心内容包括：一是香港居民的身份确认和法律适用；二是大陆房产的所有权证明；三是公证程序的具体步骤和要求；四是相关的法律规定及政策导向；五是在最新法律法规框架下，此类公证可能涉及到的跨境法律问题及其解决方案。

从资深高级律师的角度分析：

1. 根据《中华人民共和国物权法》第三章第三节的规定，香港居民在中国大陆购置的房产享有与内地居民相同的物权，应依法办理产权登记手续。
2. 对于香港居民公证其大陆房产的过程，《公证法》规定，申请人需向中国大陆的公证机构申请办理涉外公证事务，并提供有效的身份证明和房产权属证明材料。
3. 根据司法部发布的《关于为港澳居民在内地申办公证事项提供便利服务的通知》，简化了相关公证流程，香港居民可通过“一地两检”等方式，在更便捷的环境下完成公证。
4. 针对跨境法律问题，《关于内地与香港特别行政区法院相互认可和执行民商事判决的安排》等相关文件明确了两地法院对于此类公证文件的认可与执行原则。
5. 最新政策强调保障港澳居民在内地投资、生活等方面的权益，因此，香港居民在大陆进行房产公证时，还需遵循国家及地方的现行法规、规章以及相关政策要求。

综上所述，香港居民公证大陆房产需要遵守中国的物权法、公证法等法律法规，按照简化后的公证流程提交相应材料，并充分考虑跨境法律问题，确保房产公证的合法性与有效性。同时，随着两地交流合作日益密切，国家政策也不断优化，为香港居民在大陆处理房产公证事宜提供了更多便利和支持。